A Rua Bravinha em dados reais— Vila Moinho Velho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 430 mil
- em jan/2021
A Rua Bravinha, no bairro Vila Moinho Velho, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Bravinha é cara para o padrão de Vila Moinho Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Bravinha (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Vila Moinho Velho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Bravinha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bravinha
Quanto custa um imóvel na Rua Bravinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bravinha é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Bravinha?
A Rua Bravinha reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Moinho Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04283-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bravinha?
A venda mais recente na Rua Bravinha foi registrada em 18 de janeiro de 2021, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
