A Rua Manacapuru em dados reais— Vila Moinho Velho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 320 mil
- em ago/2025
A Rua Manacapuru, no bairro Vila Moinho Velho, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 218.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manacapuru é cara para o padrão de Vila Moinho Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Manacapuru (R$ 218.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Moinho Velho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Manacapuru
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manacapuru
Quanto custa um imóvel na Rua Manacapuru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manacapuru é R$ 218.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manacapuru?
A Rua Manacapuru reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Moinho Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04285-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manacapuru?
A venda mais recente na Rua Manacapuru foi registrada em 15 de agosto de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
