A Rua Simao Estrelado em dados reais— Vila Monte Santo, São Paulo
A Rua Simao Estrelado, no bairro Vila Monte Santo, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 167.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simao Estrelado é cara para o padrão de Vila Monte Santo?
A mediana das vendas registradas na Rua Simao Estrelado (R$ 167.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Monte Santo (R$ 202.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Simao Estrelado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simao Estrelado
Quanto custa um imóvel na Rua Simao Estrelado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simao Estrelado é R$ 167.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Simao Estrelado?
A Rua Simao Estrelado reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Monte Santo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08062-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simao Estrelado?
A venda mais recente na Rua Simao Estrelado foi registrada em 14 de agosto de 2024, por R$ 185.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.