A Rua Simao Estrelado em dados reais— Vila Monte Santo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 185 mil
- em ago/2024
A Rua Simao Estrelado, no bairro Vila Monte Santo, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 167.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Simao Estrelado é cara para o padrão de Vila Monte Santo?
A mediana das vendas registradas na Rua Simao Estrelado (R$ 167.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Monte Santo (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Simao Estrelado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simao Estrelado
Quanto custa um imóvel na Rua Simao Estrelado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simao Estrelado é R$ 167.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Simao Estrelado?
A Rua Simao Estrelado reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Monte Santo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08062-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simao Estrelado?
A venda mais recente na Rua Simao Estrelado foi registrada em 14 de agosto de 2024, por R$ 185.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
