A Rua Ipê Cacuanha em dados reais— Vila Nancy, São Paulo
A Rua Ipê Cacuanha, no bairro Vila Nancy, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 25.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ipê Cacuanha é cara para o padrão de Vila Nancy?
A mediana das vendas registradas na Rua Ipê Cacuanha (R$ 25.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Vila Nancy (R$ 85.024, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Ipê Cacuanha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ipê Cacuanha
Quanto custa um imóvel na Rua Ipê Cacuanha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ipê Cacuanha é R$ 25.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de setembro de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Ipê Cacuanha?
A Rua Ipê Cacuanha reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Nancy, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08440-490.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ipê Cacuanha?
A venda mais recente na Rua Ipê Cacuanha foi registrada em 9 de setembro de 2014, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de setembro de 2014 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.