A Rua João Batista Nogueira em dados reais— Vila Nancy, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 130 mil
- em out/2022
A Rua João Batista Nogueira, no bairro Vila Nancy, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Batista Nogueira é cara para o padrão de Vila Nancy?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Nogueira (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Vila Nancy (R$ 85.024, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua João Batista Nogueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Nogueira
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Nogueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Nogueira é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Nogueira?
A Rua João Batista Nogueira reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Nancy, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08440-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Nogueira?
A venda mais recente na Rua João Batista Nogueira foi registrada em 24 de outubro de 2022, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
