A Rua João Batista Nogueira em dados reais— Vila Nancy, São Paulo
A Rua João Batista Nogueira, no bairro Vila Nancy, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Batista Nogueira é cara para o padrão de Vila Nancy?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Nogueira (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Vila Nancy (R$ 85.024, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua João Batista Nogueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Nogueira
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Nogueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Nogueira é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Nogueira?
A Rua João Batista Nogueira reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Nancy, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08440-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Nogueira?
A venda mais recente na Rua João Batista Nogueira foi registrada em 24 de outubro de 2022, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.