A Avenida Alfredo Ávila em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 291 mil
- em mai/2024
A Avenida Alfredo Ávila, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.667 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Alfredo Ávila é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alfredo Ávila (R$ 121.667, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 188.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Alfredo Ávila
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alfredo Ávila
Quanto custa um imóvel na Avenida Alfredo Ávila?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alfredo Ávila é R$ 121.667, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Alfredo Ávila?
A Avenida Alfredo Ávila reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02279-110.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alfredo Ávila?
A venda mais recente na Avenida Alfredo Ávila foi registrada em 21 de maio de 2024, por R$ 291.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
