A Rua Álvaro Martins Ferreira em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 435 mil
- em mar/2026
A Rua Álvaro Martins Ferreira, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Álvaro Martins Ferreira é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Martins Ferreira (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 188.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Álvaro Martins Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Martins Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Martins Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Martins Ferreira é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Martins Ferreira?
A Rua Álvaro Martins Ferreira reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02276-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Martins Ferreira?
A venda mais recente na Rua Álvaro Martins Ferreira foi registrada em 21 de março de 2026, por R$ 435.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
