A Rua Antônio Nascentes em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 197 mil
- em dez/2024
A Rua Antônio Nascentes, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Antônio Nascentes é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Rua Antônio Nascentes (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 188.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Antônio Nascentes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Nascentes
Quanto custa um imóvel na Rua Antônio Nascentes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antônio Nascentes é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Antônio Nascentes?
A Rua Antônio Nascentes reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02279-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antônio Nascentes?
A venda mais recente na Rua Antônio Nascentes foi registrada em 10 de dezembro de 2024, por R$ 196.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
