A Rua Araguaiana em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 93 mil
- em nov/2025
A Rua Araguaiana, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Araguaiana é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Rua Araguaiana (R$ 52.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 188.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Araguaiana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araguaiana
Quanto custa um imóvel na Rua Araguaiana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araguaiana é R$ 52.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Araguaiana?
A Rua Araguaiana reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04827-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araguaiana?
A venda mais recente na Rua Araguaiana foi registrada em 28 de novembro de 2025, por R$ 93.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
