A Rua Ernesto Simões Filho em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 107 mil
- em dez/2022
A Rua Ernesto Simões Filho, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.762 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ernesto Simões Filho é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Rua Ernesto Simões Filho (R$ 50.762, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 188.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Ernesto Simões Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ernesto Simões Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Ernesto Simões Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ernesto Simões Filho é R$ 50.762, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Ernesto Simões Filho?
A Rua Ernesto Simões Filho reúne 61 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02281-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ernesto Simões Filho?
A venda mais recente na Rua Ernesto Simões Filho foi registrada em 27 de dezembro de 2022, por R$ 107.260 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
