A Rua Irmã Emerenciana em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 373 mil
- em jan/2026
A Rua Irmã Emerenciana, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 303.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Irmã Emerenciana é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Rua Irmã Emerenciana (R$ 303.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 188.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Irmã Emerenciana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Irmã Emerenciana
Quanto custa um imóvel na Rua Irmã Emerenciana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Irmã Emerenciana é R$ 303.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Irmã Emerenciana?
A Rua Irmã Emerenciana reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02278-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Irmã Emerenciana?
A venda mais recente na Rua Irmã Emerenciana foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 373.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
