A Rua Michel Ouchana em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 282 mil
- em out/2025
A Rua Michel Ouchana, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 283.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Michel Ouchana é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Rua Michel Ouchana (R$ 283.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 188.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Michel Ouchana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Michel Ouchana
Quanto custa um imóvel na Rua Michel Ouchana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Michel Ouchana é R$ 283.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Michel Ouchana?
A Rua Michel Ouchana reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02276-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Michel Ouchana?
A venda mais recente na Rua Michel Ouchana foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 282.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
