A Rua dos Macuxis em dados reais— Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 102
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 580 mil
- em jun/2026
A Rua dos Macuxis, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 102 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 218.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua dos Macuxis é cara para o padrão de Vila Nova Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Macuxis (R$ 218.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Vila Nova Cachoeirinha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 102 endereços da Rua dos Macuxis
Ver os outros 66 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Macuxis
Quanto custa um imóvel na Rua dos Macuxis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Macuxis é R$ 218.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Macuxis?
A Rua dos Macuxis reúne 102 endereços catalogados no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02613-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Macuxis?
A venda mais recente na Rua dos Macuxis foi registrada em 19 de junho de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
