A Rua Maracaia em dados reais— Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 380 mil
- em out/2025
A Rua Maracaia, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Maracaia é cara para o padrão de Vila Nova Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Maracaia (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Vila Nova Cachoeirinha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Maracaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maracaia
Quanto custa um imóvel na Rua Maracaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maracaia é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maracaia?
A Rua Maracaia reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02612-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maracaia?
A venda mais recente na Rua Maracaia foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
