A Rua Natividade da Serra em dados reais— Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 450 mil
- em nov/2024
A Rua Natividade da Serra, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Natividade da Serra é cara para o padrão de Vila Nova Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Natividade da Serra (R$ 217.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Vila Nova Cachoeirinha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Natividade da Serra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Natividade da Serra
Quanto custa um imóvel na Rua Natividade da Serra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Natividade da Serra é R$ 217.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Natividade da Serra?
A Rua Natividade da Serra reúne 68 endereços catalogados no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02613-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Natividade da Serra?
A venda mais recente na Rua Natividade da Serra foi registrada em 28 de novembro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
