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Ap. 63 E 2, VagaRua Bueno Brandão, 435Vila Nova Conceição, São Paulo

última transação
R$ 1,62 mi
em nov/2025
transações (ITBI)
4
área (IPTU)
182 m²

Apartamento em condomínio com 182 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 1,62 mi, em novembro de 2025.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Compra e vendanov/2025Valor de referência R$ 1.109.200R$ 1.620.000
Demais atos onerosos translativosnov/2019Valor de referência R$ 770.486R$ 610.000
Compra e vendamar/2008Valor de referência R$ 243.244R$ 360.000
Compra e vendajan/2007Valor de referência R$ 226.574R$ 332.500

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
1.568 m²
Área ocupada (lote)
1.388 m²
Uso do IPTU
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
4º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

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Condo. R$ 3.127,00 + IPTU R$ 191,00

167 m²·3 quartos·3 vagas

Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 3 Quartos, 167 m2

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R$ 3.500.000,00

Condo. R$ 2.200,00 + IPTU R$ 187,00

167 m²·3 quartos·3 vagas

Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 3 Quartos, 103 m2

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R$ 2.580.000,00

Condo. R$ 2.113,00 + IPTU R$ 553,00

103 m²·3 quartos·2 vagas

Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 3 Quartos, 102 m2

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R$ 2.390.000,00

Condo. R$ 2.112,00 + IPTU R$ 621,00

102 m²·3 quartos·2 vagas

Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 3 Quartos, 215 m2

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R$ 7.150.000,00

Condo. R$ 3.600,00 + IPTU R$ 1.301,00

215 m²·3 quartos·3 vagas

Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.