A Rua Cotinga em dados reais— Vila Nova Curuça, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 140 mil
- em mai/2012
A Rua Cotinga, no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 76.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cotinga é cara para o padrão de Vila Nova Curuça?
A mediana das vendas registradas na Rua Cotinga (R$ 76.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Curuça (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Cotinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cotinga
Quanto custa um imóvel na Rua Cotinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cotinga é R$ 76.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2012).
Quantos endereços tem a Rua Cotinga?
A Rua Cotinga reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08032-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cotinga?
A venda mais recente na Rua Cotinga foi registrada em 15 de maio de 2012, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
