A Rua José Leão dos Santos em dados reais— Vila Nova Curuça, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 14 mil
- em mai/2015
A Rua José Leão dos Santos, no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 36.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Leão dos Santos é cara para o padrão de Vila Nova Curuça?
A mediana das vendas registradas na Rua José Leão dos Santos (R$ 36.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Curuça (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua José Leão dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Leão dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua José Leão dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Leão dos Santos é R$ 36.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2015).
Quantos endereços tem a Rua José Leão dos Santos?
A Rua José Leão dos Santos reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08032-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Leão dos Santos?
A venda mais recente na Rua José Leão dos Santos foi registrada em 14 de maio de 2015, por R$ 14.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
