A Rua Manoel Rodrigues da Rocha em dados reais— Vila Nova Curuça, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 35
- última transação
- R$ 270 mil
- em mar/2026
A Rua Manoel Rodrigues da Rocha, no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Manoel Rodrigues da Rocha é cara para o padrão de Vila Nova Curuça?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Rodrigues da Rocha (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Vila Nova Curuça (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Manoel Rodrigues da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Rodrigues da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Rodrigues da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Rodrigues da Rocha é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Rodrigues da Rocha?
A Rua Manoel Rodrigues da Rocha reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05890-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Rodrigues da Rocha?
A venda mais recente na Rua Manoel Rodrigues da Rocha foi registrada em 10 de março de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
