A Rua Noitibó em dados reais— Vila Nova Curuça, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 225 mil
- em fev/2024
A Rua Noitibó, no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Noitibó é cara para o padrão de Vila Nova Curuça?
A mediana das vendas registradas na Rua Noitibó (R$ 128.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Nova Curuça (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Noitibó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Noitibó
Quanto custa um imóvel na Rua Noitibó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Noitibó é R$ 128.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Noitibó?
A Rua Noitibó reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08031-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Noitibó?
A venda mais recente na Rua Noitibó foi registrada em 26 de fevereiro de 2024, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
