A Avenida Marginal Direita do Tiete em dados reais— Vila Nova Jaguara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 145 mil
- em out/2025
A Avenida Marginal Direita do Tiete, no bairro Vila Nova Jaguara, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 64.530.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Marginal Direita do Tiete é cara para o padrão de Vila Nova Jaguara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Marginal Direita do Tiete (R$ 64.530.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17825% acima da mediana do bairro Vila Nova Jaguara (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida Marginal Direita do Tiete
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Marginal Direita do Tiete
Quanto custa um imóvel na Avenida Marginal Direita do Tiete?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Marginal Direita do Tiete é R$ 64.530.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Marginal Direita do Tiete?
A Avenida Marginal Direita do Tiete reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Nova Jaguara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05118-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Marginal Direita do Tiete?
A venda mais recente na Avenida Marginal Direita do Tiete foi registrada em 7 de outubro de 2025, por R$ 145.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
