A Rua dos Fonsecas em dados reais— Vila Nova York, São Paulo
A Rua dos Fonsecas, no bairro Vila Nova York, em São Paulo, reúne 100 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 301.429 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Fonsecas é cara para o padrão de Vila Nova York?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Fonsecas (R$ 301.429, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Vila Nova York (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 100 endereços da Rua dos Fonsecas
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Fonsecas
Quanto custa um imóvel na Rua dos Fonsecas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Fonsecas é R$ 301.429, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Fonsecas?
A Rua dos Fonsecas reúne 100 endereços catalogados no bairro Vila Nova York, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03480-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Fonsecas?
A venda mais recente na Rua dos Fonsecas foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.