A Avenida Doutor Cardoso de Melo em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo
A Avenida Doutor Cardoso de Melo, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 243 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 2.134 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 383.801 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 330 transações com mediana de R$ 284.151.
A Avenida Doutor Cardoso de Melo é cara para o padrão de Vila Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Cardoso de Melo (R$ 383.801, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 243 endereços da Avenida Doutor Cardoso de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Cardoso de Melo
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Cardoso de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Cardoso de Melo é R$ 383.801, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 284.151 em 330 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Cardoso de Melo?
A Avenida Doutor Cardoso de Melo reúne 243 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04548-004.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Cardoso de Melo?
A venda mais recente na Avenida Doutor Cardoso de Melo foi registrada em 7 de setembro de 2026, por R$ 389.922 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
