Ap. 304Rua Manuel Guedes, 320Vila Olímpia, São Paulo

última transação: R$ 500 mil; em dez/2024
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 59 m²

Apartamento em condomínio com 59 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 500 mil, em dezembro de 2024.

Última transação registrada

R$ 500 mil

13/12/2024 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

59 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2024Valor de referência R$ 350.698 · financiado R$ 172.996 (Consórcio)	dez/2024	R$ 500.000
Compra e vendamar/2023Valor de referência R$ 342.655 · financiado R$ 217.556 (SFH)	mar/2023	R$ 385.000
Compra e vendajun/2021Valor de referência R$ 266.939	jun/2021	R$ 160.000
Compra e vendajul/2009Valor de referência R$ 93.451	jul/2009	R$ 85.000
Compra e vendajun/2008Valor de referência R$ 88.557	jun/2008	R$ 83.114

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.114 m²

Área ocupada (lote)

1.114 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

4º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.