A Rua João Batista Afonseca em dados reais— Vila Olinda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em ago/2022
A Rua João Batista Afonseca, no bairro Vila Olinda, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 352.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Batista Afonseca é cara para o padrão de Vila Olinda?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Afonseca (R$ 352.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Vila Olinda (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua João Batista Afonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Afonseca
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Afonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Afonseca é R$ 352.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Afonseca?
A Rua João Batista Afonseca reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Olinda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03379-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Afonseca?
A venda mais recente na Rua João Batista Afonseca foi registrada em 26 de agosto de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
