A Rua João Batista Afonseca em dados reais— Vila Olinda, São Paulo
A Rua João Batista Afonseca, no bairro Vila Olinda, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 352.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Batista Afonseca é cara para o padrão de Vila Olinda?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Afonseca (R$ 352.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Vila Olinda (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua João Batista Afonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Afonseca
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Afonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Afonseca é R$ 352.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Afonseca?
A Rua João Batista Afonseca reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Olinda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03379-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Afonseca?
A venda mais recente na Rua João Batista Afonseca foi registrada em 26 de agosto de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.