A Rua Guarataia em dados reais— Vila Palmeiras, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 255 mil
- em jun/2025
A Rua Guarataia, no bairro Vila Palmeiras, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guarataia é cara para o padrão de Vila Palmeiras?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarataia (R$ 168.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Palmeiras (R$ 231.907, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Guarataia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarataia
Quanto custa um imóvel na Rua Guarataia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarataia é R$ 168.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guarataia?
A Rua Guarataia reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Palmeiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02727-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarataia?
A venda mais recente na Rua Guarataia foi registrada em 17 de junho de 2025, por R$ 255.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
