A Rua Miguel Rachid em dados reais— Vila Paranaguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 100 mil
- em nov/2024
A Rua Miguel Rachid, no bairro Vila Paranaguá, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miguel Rachid é cara para o padrão de Vila Paranaguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Rachid (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vila Paranaguá (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Miguel Rachid
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Rachid
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Rachid?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Rachid é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Rachid?
A Rua Miguel Rachid reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Paranaguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03808-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Rachid?
A venda mais recente na Rua Miguel Rachid foi registrada em 11 de novembro de 2024, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
