A Rua Francisco Alves de Azevedo em dados reais— Vila Patrimônio, São Paulo
A Rua Francisco Alves de Azevedo, no bairro Vila Patrimônio, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Alves de Azevedo é cara para o padrão de Vila Patrimônio?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Alves de Azevedo (R$ 168.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Vila Patrimônio (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Francisco Alves de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Alves de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Alves de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Alves de Azevedo é R$ 168.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Alves de Azevedo?
A Rua Francisco Alves de Azevedo reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Patrimônio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04416-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Alves de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Francisco Alves de Azevedo foi registrada em 24 de julho de 2025, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.