A Rua Manuel da Cunha em dados reais— Vila Paulicéia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 334 mil
- em ago/2026
A Rua Manuel da Cunha, no bairro Vila Paulicéia, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel da Cunha é cara para o padrão de Vila Paulicéia?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel da Cunha (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Paulicéia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Manuel da Cunha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Cunha
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel da Cunha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel da Cunha é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel da Cunha?
A Rua Manuel da Cunha reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Paulicéia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02301-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel da Cunha?
A venda mais recente na Rua Manuel da Cunha foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 334.426 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
