A Rua Monte Belo em dados reais— Vila Paulicéia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 107 mil
- em ago/2026
A Rua Monte Belo, no bairro Vila Paulicéia, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 283.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Monte Belo é cara para o padrão de Vila Paulicéia?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Belo (R$ 283.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Vila Paulicéia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Monte Belo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Belo
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Belo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Belo é R$ 283.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monte Belo?
A Rua Monte Belo reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Paulicéia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02302-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Belo?
A venda mais recente na Rua Monte Belo foi registrada em 13 de agosto de 2026, por R$ 106.502 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
