A Avenida Damasceno Vieira em dados reais— Vila Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 520 mil
- em jan/2025
A Avenida Damasceno Vieira, no bairro Vila Paulista, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 169.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Damasceno Vieira é cara para o padrão de Vila Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Damasceno Vieira (R$ 169.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Paulista (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Avenida Damasceno Vieira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Damasceno Vieira
Quanto custa um imóvel na Avenida Damasceno Vieira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Damasceno Vieira é R$ 169.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Damasceno Vieira?
A Avenida Damasceno Vieira reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04363-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Damasceno Vieira?
A venda mais recente na Avenida Damasceno Vieira foi registrada em 17 de janeiro de 2025, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
