A Rua dos Navegantes em dados reais— Vila Penteado, São Paulo
A Rua dos Navegantes, no bairro Vila Penteado, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 223.818 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Navegantes é cara para o padrão de Vila Penteado?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Navegantes (R$ 223.818, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Vila Penteado (R$ 173.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua dos Navegantes
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Navegantes
Quanto custa um imóvel na Rua dos Navegantes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Navegantes é R$ 223.818, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Navegantes?
A Rua dos Navegantes reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Penteado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02867-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Navegantes?
A venda mais recente na Rua dos Navegantes foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.