A Rua Manuel Álvares Pimentel em dados reais— Vila Pernambuco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 76
- transações (ITBI)
- 161
- última transação
- R$ 149 mil
- em jul/2026
A Rua Manuel Álvares Pimentel, no bairro Vila Pernambuco, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 161 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 218.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 149.850.
A Rua Manuel Álvares Pimentel é cara para o padrão de Vila Pernambuco?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Álvares Pimentel (R$ 218.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Pernambuco (R$ 219.047, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Manuel Álvares Pimentel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Álvares Pimentel
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Álvares Pimentel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Álvares Pimentel é R$ 218.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 149.850 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Álvares Pimentel?
A Rua Manuel Álvares Pimentel reúne 76 endereços catalogados no bairro Vila Pernambuco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08141-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Álvares Pimentel?
A venda mais recente na Rua Manuel Álvares Pimentel foi registrada em 16 de julho de 2026, por R$ 149.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
