A Avenida Mutinga em dados reais— Vila Piauí, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 800 mil
- em abr/2024
A Avenida Mutinga, no bairro Vila Piauí, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Mutinga é cara para o padrão de Vila Piauí?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mutinga (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Vila Piauí (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Avenida Mutinga
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mutinga
Quanto custa um imóvel na Avenida Mutinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mutinga é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Mutinga?
A Avenida Mutinga reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Piauí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05110-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mutinga?
A venda mais recente na Avenida Mutinga foi registrada em 15 de abril de 2024, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
