A Rua Oswaldo Nascimento em dados reais— Vila Piauí, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 600 mil
- em fev/2024
A Rua Oswaldo Nascimento, no bairro Vila Piauí, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Oswaldo Nascimento é cara para o padrão de Vila Piauí?
A mediana das vendas registradas na Rua Oswaldo Nascimento (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Piauí (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Oswaldo Nascimento
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oswaldo Nascimento
Quanto custa um imóvel na Rua Oswaldo Nascimento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oswaldo Nascimento é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Oswaldo Nascimento?
A Rua Oswaldo Nascimento reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Piauí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05109-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oswaldo Nascimento?
A venda mais recente na Rua Oswaldo Nascimento foi registrada em 7 de fevereiro de 2024, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
