A Avenida Caxingui em dados reais— Vila Pirajussara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 74
- última transação
- R$ 775 mil
- em jul/2026
A Avenida Caxingui, no bairro Vila Pirajussara, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 74 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Caxingui é cara para o padrão de Vila Pirajussara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Caxingui (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Vila Pirajussara (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Caxingui
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Caxingui
Quanto custa um imóvel na Avenida Caxingui?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Caxingui é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Caxingui?
A Avenida Caxingui reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Pirajussara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05579-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Caxingui?
A venda mais recente na Avenida Caxingui foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 775.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
