A Rua Américo Falcão em dados reais— Vila Pirajussara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 190 mil
- em jun/2021
A Rua Américo Falcão, no bairro Vila Pirajussara, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 71.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Américo Falcão é cara para o padrão de Vila Pirajussara?
A mediana das vendas registradas na Rua Américo Falcão (R$ 71.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Vila Pirajussara (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Américo Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Américo Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Américo Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Américo Falcão é R$ 71.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Américo Falcão?
A Rua Américo Falcão reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Pirajussara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05786-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Américo Falcão?
A venda mais recente na Rua Américo Falcão foi registrada em 29 de junho de 2021, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
