A Rua Pedro Nunes em dados reais— Vila Portuguesa, São Paulo
A Rua Pedro Nunes, no bairro Vila Portuguesa, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Nunes é cara para o padrão de Vila Portuguesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Nunes (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Portuguesa (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Pedro Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Nunes é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Nunes?
A Rua Pedro Nunes reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Portuguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03924-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Nunes?
A venda mais recente na Rua Pedro Nunes foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.