A Rua Pedro Nunes em dados reais— Vila Portuguesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 340 mil
- em dez/2025
A Rua Pedro Nunes, no bairro Vila Portuguesa, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Pedro Nunes é cara para o padrão de Vila Portuguesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Nunes (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Portuguesa (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Pedro Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Nunes é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Nunes?
A Rua Pedro Nunes reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Portuguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03924-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Nunes?
A venda mais recente na Rua Pedro Nunes foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
