449 453 455Rua Ttcel Jose Joaquim Correia Arruda, 445Vila Portuguesa, São Paulo

última transação: R$ 484 mil; em dez/2024
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 377 m²

Outras edificações do tipo, com utilização múltipla com 377 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 484 mil, em dezembro de 2024.

Última transação registrada

R$ 484 mil

23/12/2024 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

377 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2024Valor de referência R$ 968.221 · 50% do imóvel	dez/2024	R$ 484.111
Compra e vendaago/2022Valor de referência R$ 898.712	ago/2022	R$ 600.000
Compra e vendajul/2022Valor de referência R$ 898.712	jul/2022	R$ 137.660
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementonov/2020Valor de referência R$ 751.639	nov/2020	R$ 930.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

253 m²

Área ocupada (lote)

253 m²

Uso do IPTU

OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA

Cartório

8 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.