A Rua Adelino de Magalhães em dados reais— Vila Prel, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 335 mil
- em set/2018
A Rua Adelino de Magalhães, no bairro Vila Prel, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Adelino de Magalhães é cara para o padrão de Vila Prel?
A mediana das vendas registradas na Rua Adelino de Magalhães (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Vila Prel (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Adelino de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adelino de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Adelino de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adelino de Magalhães é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de setembro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Adelino de Magalhães?
A Rua Adelino de Magalhães reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Prel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05780-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adelino de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Adelino de Magalhães foi registrada em 27 de setembro de 2018, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
