A Rua Adelino de Magalhães em dados reais— Vila Prel, São Paulo
A Rua Adelino de Magalhães, no bairro Vila Prel, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Adelino de Magalhães é cara para o padrão de Vila Prel?
A mediana das vendas registradas na Rua Adelino de Magalhães (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Vila Prel (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Adelino de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adelino de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Adelino de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adelino de Magalhães é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de setembro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Adelino de Magalhães?
A Rua Adelino de Magalhães reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Prel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05780-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adelino de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Adelino de Magalhães foi registrada em 27 de setembro de 2018, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de setembro de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.