A Rua Manuel de Burgos em dados reais— Vila Prel, São Paulo
A Rua Manuel de Burgos, no bairro Vila Prel, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel de Burgos é cara para o padrão de Vila Prel?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Burgos (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Vila Prel (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Manuel de Burgos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Burgos
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Burgos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Burgos é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Burgos?
A Rua Manuel de Burgos reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Prel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05849-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Burgos?
A venda mais recente na Rua Manuel de Burgos foi registrada em 29 de junho de 2023, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.