A Rua Nelson Bueno em dados reais— Vila Prima, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 335 mil
- em mai/2021
A Rua Nelson Bueno, no bairro Vila Prima, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nelson Bueno é cara para o padrão de Vila Prima?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson Bueno (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vila Prima (R$ 137.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Nelson Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Bueno
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson Bueno é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Nelson Bueno?
A Rua Nelson Bueno reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Prima, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03882-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson Bueno?
A venda mais recente na Rua Nelson Bueno foi registrada em 6 de maio de 2021, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
