A Avenida Egídio Martins em dados reais— Vila Primavera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 425 mil
- em dez/2023
A Avenida Egídio Martins, no bairro Vila Primavera, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.439 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Egídio Martins é cara para o padrão de Vila Primavera?
A mediana das vendas registradas na Avenida Egídio Martins (R$ 175.439, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Primavera (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida Egídio Martins
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Egídio Martins
Quanto custa um imóvel na Avenida Egídio Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Egídio Martins é R$ 175.439, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Egídio Martins?
A Avenida Egídio Martins reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03390-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Egídio Martins?
A venda mais recente na Avenida Egídio Martins foi registrada em 27 de dezembro de 2023, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
