Lt26 Qd22Rua Inconfidência Baiana, 149Vila Primavera, São Paulo

última transação: R$ 530 mil; em out/2022
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 296 m²

Residência coletiva, exclusive cortiço com 296 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 530 mil, em outubro de 2022.

Última transação registrada

R$ 530 mil

28/10/2022 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

296 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaout/2022Valor de referência R$ 1.012.176 · 32,5% do imóvel · financiado R$ 450.500 (SFH)	out/2022	R$ 530.000
Compra e vendaset/2022Valor de referência R$ 1.012.176 · 33,5% do imóvel · financiado R$ 396.000 (SFH)	set/2022	R$ 495.000
Compra e vendamai/2021Valor de referência R$ 402.218	mai/2021	R$ 340.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

250 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)

Cartório

6º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.