A Rua José Manuel da Conceição em dados reais— Vila Primavera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 450 mil
- em jan/2026
A Rua José Manuel da Conceição, no bairro Vila Primavera, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Manuel da Conceição é cara para o padrão de Vila Primavera?
A mediana das vendas registradas na Rua José Manuel da Conceição (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Vila Primavera (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua José Manuel da Conceição
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Manuel da Conceição
Quanto custa um imóvel na Rua José Manuel da Conceição?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Manuel da Conceição é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Manuel da Conceição?
A Rua José Manuel da Conceição reúne 54 endereços catalogados no bairro Vila Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03389-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Manuel da Conceição?
A venda mais recente na Rua José Manuel da Conceição foi registrada em 14 de janeiro de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
