A Rua José Ferreira Guimarães em dados reais— Vila Progredior, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 1,7 mi
- em mar/2026
A Rua José Ferreira Guimarães, no bairro Vila Progredior, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua José Ferreira Guimarães é cara para o padrão de Vila Progredior?
A mediana das vendas registradas na Rua José Ferreira Guimarães (R$ 470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Vila Progredior (R$ 330.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua José Ferreira Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Ferreira Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua José Ferreira Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Ferreira Guimarães é R$ 470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Ferreira Guimarães?
A Rua José Ferreira Guimarães reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Progredior, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05615-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Ferreira Guimarães?
A venda mais recente na Rua José Ferreira Guimarães foi registrada em 26 de março de 2026, por R$ 1.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
