A Avenida Doutor Francisco Mesquita em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
A Avenida Doutor Francisco Mesquita, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 553 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.883 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 38 vendas com mediana de R$ 265.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Francisco Mesquita é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Francisco Mesquita (R$ 212.883, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Avenida Doutor Francisco Mesquita
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Francisco Mesquita
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Francisco Mesquita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Francisco Mesquita é R$ 212.883, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 265.000 em 38 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Francisco Mesquita?
A Avenida Doutor Francisco Mesquita reúne 50 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03153-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Francisco Mesquita?
A venda mais recente na Avenida Doutor Francisco Mesquita foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 196.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.