A Avenida José da Nóbrega Botelho em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 755 mil
- em dez/2025
A Avenida José da Nóbrega Botelho, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida José da Nóbrega Botelho é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Avenida José da Nóbrega Botelho (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida José da Nóbrega Botelho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José da Nóbrega Botelho
Quanto custa um imóvel na Avenida José da Nóbrega Botelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José da Nóbrega Botelho é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida José da Nóbrega Botelho?
A Avenida José da Nóbrega Botelho reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03226-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José da Nóbrega Botelho?
A venda mais recente na Avenida José da Nóbrega Botelho foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 755.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
