A Rua Capitão Pacheco e Chaves em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 185
- última transação
- R$ 150 mil
- em jul/2026
A Rua Capitão Pacheco e Chaves, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 185 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.354 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 160.000.
A Rua Capitão Pacheco e Chaves é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Pacheco e Chaves (R$ 172.354, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Capitão Pacheco e Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Pacheco e Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Pacheco e Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Pacheco e Chaves é R$ 172.354, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 160.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Pacheco e Chaves?
A Rua Capitão Pacheco e Chaves reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03126-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Pacheco e Chaves?
A venda mais recente na Rua Capitão Pacheco e Chaves foi registrada em 15 de julho de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
