A Rua Carlos Mendonça em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 186 mil
- em abr/2025
A Rua Carlos Mendonça, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carlos Mendonça é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Mendonça (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Carlos Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Mendonça é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Mendonça?
A Rua Carlos Mendonça reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03266-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Mendonça?
A venda mais recente na Rua Carlos Mendonça foi registrada em 8 de abril de 2025, por R$ 186.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
